Neubau O - Grundrisskonzept Gewerbeeinheit Erdgeschoss

Für das Erdgeschoss des Neubauprojekts O sollte eine zeitgemäße Bürofläche für ein IT-Unternehmen entstehen. Während der Architekt im Bauantrag lediglich die Funktionsbereiche wie Zugang, Treppenhaus und Nebenräume definiert hatte, blieb die gesamte rechtsliegende Fläche ungestaltet – eine leere Grundlage, die sowohl räumliche Freiheit als auch konzeptionelle Herausforderung bot.

Die besondere Geometrie des Gebäudes spielte dabei eine zentrale Rolle: unregelmäßige Winkel, unterschiedliche Wandlängen und eine dynamische Gebäudeform machten eine klare, funktionale Gliederung anspruchsvoll. Ziel war es, eine Raumstruktur zu entwickeln, die Orientierung schafft, Arbeitsabläufe unterstützt und dennoch offen und flexibel bleibt.

In enger Abstimmung mit dem Bauherrn entstand ein Entwurf, der die Anforderungen des Unternehmens präzise aufnimmt: mehrere Büros für unterschiedliche Teams, ein Chefbüro, ein Studio für Besprechungen und Content-Produktion, Rückzugsräume, ein zentraler Lounge- und Empfangsbereich sowie ergänzende Zonen für kurze Besprechungen und Pausen. Die Herausforderung bestand darin, diese vielfältigen Nutzungen so anzuordnen, dass der Raum trotz komplexer Grundform ruhig wirkt und fließende Bewegungen ermöglicht.

Gestalterisch folgt das Konzept einer modernen, leicht industriellen Linie – Stahl-Glas-Elemente, klare Sichtachsen, gedeckte Farben und warme Materialien erzeugen einen zeitgemäßen Loft-Charakter, ohne an Funktionalität einzubüßen. Die Zonierung schafft Transparenz und gleichzeitig Rückzugsqualitäten; offene und geschlossene Bereiche stehen in ausgewogener Beziehung zueinander.

Die Planung wurde vollständig digital im Grundriss entwickelt und durch Moodboards ergänzt, die Atmosphäre, Materialität und Farbstimmungen visualisierten. Diese Kombination ermöglichte es, den Entwurf in einer frühen Phase präzise zu überprüfen, Zonen zu definieren und funktionale Abläufe klar herauszuarbeiten.

Das Ergebnis ist ein eigenständiger, funktionaler und atmosphärisch starker Entwurf innerhalb des Neubau O – ein Büro, das sich selbstverständlich in den architektonischen Rahmen einfügt und gleichzeitig die Identität eines modernen IT-Unternehmens widerspiegelt.